CEE pour votre relamping LED : maximisez vos primes avec BAR-EQ-110 et BAT-EQ-127
Transformez vos coûts d’éclairage en investissement rentable grâce aux Certificats d’Économies d’Énergie. Avec des primes atteignant 7,95€/MWh cumac en 2025, le dispositif CEE finance jusqu’à 60% de votre transition LED professionnelle, tout en garantissant une réduction immédiate de votre facture énergétique.
Informations essentielles
60 %
de financement possible
65 %
d’économies en moyenne
7,95€/MWh cumac
Prix moyen sur les CEE en 2025
140 lm/W
Exigence d’efficacité minimum
Les CEE, levier de financement majeur pour votre transition LED
Le mécanisme des Certificats d’Économies d’Énergie transforme radicalement l’équation économique du relamping professionnel. Depuis la 5ème période (2022-2025), les entreprises bénéficient de conditions particulièrement favorables pour moderniser leur éclairage, avec des montants de prime qui compensent significativement l’investissement initial.
Le principe reste simple : vos économies d’énergie futures génèrent une valeur monétaire immédiate. Chaque kWh cumac économisé sur la durée de vie conventionnelle de vos luminaires LED se traduit par une prime versée par les obligés énergétiques. Cette mécanique vertueuse permet d’atteindre des temps de retour sur investissement inférieurs à 2 ans dans la majorité des cas.
Fonctionnement et montants actuels (7,95€/MWh cumac)
Le marché des CEE connaît une valorisation dynamique, avec un prix moyen de 7,95€/MWh cumac au premier trimestre 2025. Cette valorisation, combinée aux performances techniques des LED modernes, génère des primes substantielles :
| Type de bâtiment | Surface | Luminaires remplacés | Prime CEE estimée |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 000m² | 200 tubes T8 | 15 000€ - 25 000€ |
| Commerce | 1 000m² | 100 spots halogènes | 8 000€ - 12 000€ |
| Entrepôt | 5 000m² | 150 gamelles industrielles | 30 000€ - 45 000€ |
Le calcul des kWh cumac intègre plusieurs paramètres clés :
- Puissance économisée : différence entre ancien et nouveau système
- Durée d’utilisation annuelle : heures de fonctionnement réelles
- Durée de vie conventionnelle : 15 ans pour l’éclairage LED professionnel
Spécificités sectorielles : résidentiel vs tertiaire
Le dispositif CEE distingue clairement deux fiches opérations pour le relamping LED, chacune adaptée aux contraintes de son secteur.
- La fiche BAR-EQ-110 cible le résidentiel collectif avec des exigences techniques adaptées aux parties communes d’immeubles.
- La fiche BAT-EQ-127, destinée au tertiaire, impose des critères plus stricts en termes d’efficacité lumineuse et de fonctionnalités avancées.
Cette segmentation répond aux usages différenciés : le tertiaire nécessite des solutions de gradation et de gestion intelligente pour optimiser la consommation selon l’occupation, tandis que le résidentiel privilégie la fiabilité et la simplicité d’usage dans les espaces communs.
Ces exigences techniques, définies par l’arrêté du 66ème CEE, orientent vers des solutions LED premium qui maximisent les économies d’énergie réelles. Un luminaire conforme BAT-EQ-127 consomme typiquement 65% de moins qu’un équivalent fluorescent, tout en améliorant significativement le confort visuel des occupants.
BAT-EQ-127 : la fiche CEE dédiée au tertiaire
Critères techniques exigés (120-140 lm/W, gradation)
La fiche BAT-EQ-127 établit un cahier des charges technique rigoureux pour garantir la performance énergétique dans le secteur tertiaire :
✅ Exigences d’efficacité lumineuse :
- Éclairage général : 140 lm/W minimum
- Éclairage d’accentuation : 120 lm/W minimum
- Luminaires décoratifs : 90 lm/W (avec dérogation)
✅ Fonctionnalités obligatoires :
- Gradation automatique pour espaces > 150m²
- Facteur de puissance > 0,9
- Durée de vie minimale : 50 000 heures
- Indice de rendu des couleurs (IRC) > 80
Processus d'éligibilité et étude RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) obligatoire
L’obtention des CEE BAT-EQ-127 suit un protocole strict en 5 étapes :
| Étape | Action | Responsable | Délai |
|---|---|---|---|
| Étape 1 | Audit initial et dimensionnement | Bureau d'études RGE | J+0 à J+7 |
| Étape 2 | Note de calcul kWh cumac | BE RGE + Mandataire CEE | J+7 à J+10 |
| Étape 3 | Client + Installateur | +25% flux lumineux | J+10 à J+15 |
| Étape 4 | Installation et mise en service | Électricien qualifié | J+30 à J+45 |
| Étape 5 | Contrôle final et dossier CEE | BE RGE + Mandataire | J+45 à J+60 |
📋 Documents essentiels produits par le RGE :
- Inventaire détaillé des luminaires existants
- Mesures d’éclairement avant/après (lux)
- Calcul certifié des kWh cumac selon méthodologie ADEME
- Préconisations techniques conformes EN 62722-2-1
Calcul des kWh cumac et montants de prime
Secteurs d'application
Le calcul des kWh cumac pour un projet BAT-EQ-127 intègre la formule officielle : (Pexistant – PLED) × Heures × 15 ans × Coefficient de correction. Pour un plateau de bureaux de 500m² fonctionnant 2 500h/an, le remplacement de 100 tubes T8 58W par des LED 25W génère environ 1 237 MWh cumac, soit une prime de 9 840€ au cours actuel.
Notre calculateur en ligne intègre l’ensemble des paramètres réglementaires et actualise automatiquement les valorisations CEE. Saisissez simplement vos données d’éclairage actuel pour obtenir une estimation précise de votre prime et du ROI global de votre projet.
Calculateur de Prime CEE - Relamping LED
BAR-EQ-110 : opportunités en résidentiel collectif
Secteurs d'application
La fiche BAR-EQ-110 ouvre le financement CEE aux copropriétés et bailleurs sociaux pour la rénovation de l’éclairage des parties communes. Moins contraignante techniquement que sa consœur tertiaire, elle exige néanmoins une efficacité lumineuse minimale de 90 lm/W et une durée de vie de 40 000 heures. Ces critères, adaptés aux usages résidentiels, permettent d’accéder à une gamme plus large de luminaires LED tout en garantissant des économies substantielles.
Les syndicats de copropriété trouvent dans ce dispositif une solution de financement particulièrement adaptée. Pour un immeuble de 50 logements, le relamping complet des circulations, parkings et locaux techniques représente un investissement moyen de 15 000€. La prime CEE couvre généralement 40 à 50% de ce montant, réduisant drastiquement la quote-part par copropriétaire tout en diminuant les charges communes dès la première année.
L’aspect collectif du dispositif simplifie également les démarches administratives. Un seul dossier CEE couvre l’ensemble de la copropriété, évitant la multiplication des procédures individuelles. Cette mutualisation, combinée à l’accompagnement par un mandataire CEE spécialisé, démocratise l’accès au relamping LED pour le parc résidentiel collectif français, estimé à 740 000 immeubles.
Maximiser votre prime CEE : nos recommandations
L’optimisation de votre prime CEE repose sur une approche méthodique intégrant les meilleures pratiques du secteur.
🎯 Les 5 leviers d'optimisation principaux :
🕒
1. Anticiper la fin de période
- ⚡ Deadline : 31 décembre 2025 (fin P5)
- ⚠️ Modalités P6 incertaines
- ✅ Sécuriser les conditions actuelles favorables
💡
2. Sélectionner des équipements premium
- Viser 150 lm/W au lieu du minimum 120 lm/W (+15% de prime)
- Intégrer détection de présence et variation (+10-20% bonus)
- Privilégier les marques certifiées avec garantie 5 ans
🏢
3. Consolider plusieurs sites
- Volume > 500 MWh cumac = conditions premium
- Négociation groupée = +0,5 à 1€/MWh cumac
- Un seul dossier administratif = économies de gestion
📅
4. Optimiser le calendrier projet
- Éviter les périodes de forte demande (fin d’année)
- Planifier en période creuse = délais réduits
- Anticiper les approvisionnements matériel
🤝
5. S’entourer des bons partenaires
- Mandataire CEE expérimenté (2 000+ dossiers)
- Bureau d’études RGE certifié
- Installateur avec références tertiaires
Découvrez les autres aides au financement de votre relamping
Subventions, crédits d’impôt, prêts verts… Ne passez pas à côté des leviers qui complètent votre prime CEE.
🏠
Ma PrimeRénov’ : l’aide nationale pour vos travaux
Allégez votre budget relamping grâce à une aide simple et accessible à tous.
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Subventions régionales : les aides près de chez vous
Votre région peut cofinancer vos travaux : ne passez pas à côté de ces opportunités.
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Le calculateur : estimez votre rentabilité en relamping
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Notre dossier complet de toutes les aides et subventions
Découvrez un aperçu des CEE, des aides locales et du calcul de rentabilité.
Questions fréquentes liées au CEE et au relamping LED
Les kWh cumac (cumulés actualisés) représentent l’énergie économisée sur toute la durée de vie conventionnelle de l’équipement, actualisée à 4% par an. Pour l’éclairage LED, cette durée est fixée à 15 ans. Ainsi, 1 000 kWh économisés annuellement génèrent environ 11 000 kWh cumac.
Oui, les luminaires LED intelligents sont non seulement éligibles mais valorisés plus favorablement. Les fonctionnalités de pilotage (gradation automatique, détection de présence, gestion centralisée) permettent d’obtenir des bonifications allant jusqu’à 25% sur le montant de base de la prime CEE.
Le cumul est possible avec certaines aides sous conditions. Les subventions ADEME, aides régionales ou MaPrimeRénov’ Pro peuvent compléter le financement CEE. Attention : le cumul total ne peut dépasser 80% du coût du projet pour respecter la réglementation sur les aides d’État.
Le versement intervient généralement 6 à 10 semaines après validation du dossier complet. Les contrôles de conformité peuvent allonger ce délai. Notre process optimisé et nos relations privilégiées avec les obligés permettent de réduire ces délais à 4-6 semaines en moyenne.
L’administration effectue des contrôles aléatoires sur 15% des dossiers. Le contrôleur vérifie : conformité des équipements installés aux fiches CEE, cohérence avec l’étude RGE, présence des justificatifs (factures, attestations), et réalité des économies déclarées. Un dossier bien constitué passe ces contrôles sans difficulté.
La 6ème période CEE (2026-2030) reste en cours de définition. Les orientations gouvernementales suggèrent un maintien du dispositif avec des ajustements possibles sur les critères techniques et les valorisations. Nous recommandons de sécuriser vos projets avant fin 2025 pour bénéficier des conditions actuelles garanties.
Oui, les tubes LED retrofit entrent pleinement dans le périmètre BAR-EQ-110 et BAT-EQ-127, sous réserve de respecter les critères d’efficacité lumineuse. Les tubes LED T8 haute performance (150 lm/W) constituent même une solution privilégiée pour maximiser les kWh cumac sur les installations existantes.
Les deux approches sont éligibles aux CEE. Le remplacement complet des luminaires génère généralement plus de kWh cumac grâce à une meilleure efficacité globale. Cependant, le retrofit (changement des seules sources) peut offrir un meilleur ROI sur certaines installations récentes. Notre étude technico-économique détermine l’option optimale pour chaque cas.
